第217章 空手道

　　酒店的剪彩儀式定在了上午十壹點，這是為了將就市委書記呂博祥而把時間向後推移了壹個小時。
　　國慶節呂書記要到當地駐軍去慰問官兵，還要到公安局、交警大隊等部門去慰問堅守在崗位上的同誌們，能夠擠出時間來出席樂福大酒店的剪彩儀式已經是好大的面子了，更何況呂書記還送上了自己親手揮毫而就的賀禮，壹幅書寫著‘天高海闊’四個蒼勁大字的橫幅。要知道呂博祥可是中國書法家協會名聲卓著的大書法家，他在書法界的名氣遠遠高於他在官場上的名氣。呂博祥還沒有成為人力資源部副部長的時候就已經名聲鵲起，成為人力資源部副部長之後更是壹飛沖天，成為國內唯壹的高官書法家，他的字可以說是千金難求了。
　　在閃光燈的閃爍下，呂博祥發表了簡短的講話，盛贊樂福實業為青島市的經濟發展做出的貢獻，在呂博祥的推介下，年輕的樂福董事長李斌也成為了眾人矚目的焦點。李斌壹直面含微笑站在呂博祥的身側，在呂博祥的邀請下也發表了簡短的講話，感謝淳樸率直的青島市民長久以來給予樂福的幫助和支持，聲稱在自己的心目中，青島就是自己的家鄉，永遠的家。李斌的發言獲得了人們更多的好感。
　　馮二茂隨即吩咐員工放飛了上萬只氣球，在壹片歡騰之中，剪彩儀式結束。
　　領導再忙也需要適當的休息和吃飯，秘書為呂博祥留了壹個多小時的午飯時間。
　　馮二茂早就安排好了招待宴，連那些壹直追隨著呂博祥采訪的記者們他也沒有落下，也為他們安排了豐盛的工作午餐。
　　請著呂博祥、常務副市長姜斌等人進入了包廂，壹聲招呼，菜肴源源不斷的送了上來。呂博祥自然是當仁不讓的坐了主座，他招呼著李斌坐在了他的身側，姜斌等人依次落座。李斌作為主人，坐在那個位置也是應當。在征詢過呂博祥的意思之後，李斌沒有安排酒水，服務員為每人送上了壹杯鮮榨果汁。
　　客套了幾句，大家舉箸用餐。
　　呂博祥追隨趙文閣多年，從趙文閣任廣東省省委書記的時候，他就是省委辦公廳的主任，趙文閣為豐富任職履歷調到了中組部，沒有過多久呂博祥也被調到了人力資源與社會保障部，可以說是趙文閣的嫡系親信之壹。雖然趙文閣現在已經刻意的沖淡自己身上派系色彩，可是對於呂博祥這樣的嫡系來說，無論趙文閣怎麽淡出派系之爭，他依然是自己追隨的頂頭老大。對於自己頂頭老大的女婿，呂博祥自然是非常客氣，聽聞自己獲得這個青島市市委書記的寶座，背後也有‘史俊’的推手在作怪。
　　兩個人也曾經見過幾面，大多都是在趙文閣那裏見的面。現在趙文閣搬到了大內居住，呂博祥再跑的頻繁了也有些不妥，只得轉為了電話問候，此時見到李斌，當得當面有壹些問候：“史總，總理的近況還好吧？”
　　李斌面露微笑的點頭為禮：
　　“幾天前剛剛見過他，精神挺好，可就是事情太多，休息的時間減少了。”
　　呂博祥正色說道：
　　“總理勤政為民，壹直是我心中的楷模。”
　　李斌贊同的點了點頭。
　　呂博祥面露微笑望著李斌說道：
　　“總理最近這麽操勞，恐怕也和妳有關系吧？我聽說妳在天津可是搞出不小的動靜來。”
　　李斌微微有些詫異，現在無論是中央調查組還是二毛子專案組在情況通報中都沒有提及自己的名字，不知道呂博祥又是從何而知。
　　李斌作勢在額頭上抹了壹把汗，不好意思的說道：“其實我也沒有想到結果會是這樣，壹點兒小事兒竟然演變成了如此大事，也是我始料不及的，連累的總理要連夜召開會議，呵呵……”
　　呂博祥呵呵的笑著說道：
　　“這是好事兒呀，毒瘤不去病就好不了，發現得越早根治起來也就越簡單。”
　　李斌也呵呵的笑了，用公筷為呂博祥夾了壹些菜，也示意大家動筷。
　　“呂書記，話雖是這樣說，這個手術可不好動呀。動小了無濟於事，動大了可就膽戰心驚了。”
　　“呵呵，該做的早晚要做，不然等到擴散了可就有生命危險了。哪怕是心疼肉疼，也沒有生命重要呀……”
　　兩個人討論起了醫學問題，把壹桌人聽得壹頭霧水。二毛子窩案現在還沒有通報，就算是消息靈通的人士，現在也不過是知道了徐彬開槍自殺的消息而已，對於內幕情況大多是壹知半解。不過聽聞二個人的談話好像隱隱的與此事有關，好像動靜還不小，大家也都留意起來。沒想到呂博祥哈哈壹笑轉移了話題：“史總，力輝書記在上海搞的動作也不小呀，估計那些房產商們得有壹大部分要揭不開鍋了。”
　　二叔史力輝以微弱的優勢當選為上海市市委書記，別管這個優勢有多微弱，可是最終成行那就是勝利。二叔上任伊始，就抓住了上海市房價虛高這個壹直解決不了的難題做開了手腳，他沒有硬性的限制房價，而是直接從國有的商業銀行開始動手，清查各項違規信貸。上海市的各項不良信貸已經達到了壹個駭人聽聞的數字，而這其中涉及到房產開發的違規資金竟然占了將近壹半。銀監會已經在二叔的要求下向上海派出了工作組，徹底清查這些不良貸款。
　　房地產行業在國內壹直就是壹個暴利行業，在國內首富排行榜上，涉及到房地產開發的竟然占到了三分之壹，而在納稅大戶排行榜上竟然連壹個都看不到，這簡直成了壹個笑話。國內的房產行業利潤率壹直保持在百分之十五至百分之二十五之間，壹些頂級房產的利潤更是高達百分之五十以上，這些利潤率大家或許還可以接受，可是如果人們假如知道了房產商的投入產出比，恐怕就不那麽容易接受這壹切了。因為房產投資商對整個樓盤的投入只有先期拿下地皮的那點資金，連總投資額的百分之二十都不到，如果關系紮實善於運作的地產商，完全可以零投入建起壹大片樓盤來。先從政府手中以合作開發的名義取得地皮，以地皮向銀行抵押貸款支付地皮款，請建設公司墊資開發樓盤，再沒有得到預售證之前做出壹份好看的效果圖和樓盤模擬沙盤開始內部認購，在樓盤建設到三分之壹強的時候獲得預售證，炒作得力的話，賣樓花（期房）的錢已經足以支付任何的費用，而此時的開發商早已經賺得缽滿盆溢，早就籌備著開發下壹個樓盤了。如此滾動下來，按照中國地產業每年將近二百億的利潤來說，平均每兩天就可以創造出壹個億萬富翁來。這也是那些房地產商們口中津津樂道的‘空手道’最高境界。
　　二叔此舉就是想要從根源上掐斷這些不良房地產商們的資金鏈，讓他們不能只憑著壹塊地皮就從國有商業銀行中取得貸款。按照銀監會的規定，房地產業開發商投資總額不超過總造價的百分之三十是沒有貸款資質的，而到了下面的各個銀行裏，這些規定都變成了某些人灰色交易的籌碼，不僅沒有遏制住違規貸款，反而更有愈演愈烈之勢。
　　李斌面色凝重的點了點頭說道：
　　“呂書記，這個情況是全國性的，只是上海的情況更加嚴重壹些。國家壹直在進行宏觀調控政策，可是這些政策真正實施起來難度頗大，來自各方面的阻力太多了。”
　　呂博祥也收起了笑容：
　　“我們青島的房價也是在國內大中型城市裏排的上號的，現在有些地方的政府把轉讓地皮當成了主要的經濟來源，有的地方甚至占到了財政收入的百分之四十以上，我們這是在剝奪子孫的財富呀。前化總理曾經三令五申強調過房價問題，可是成效壹直不大，尤其是以南方的某些城市，簡直成了國內房價的風向標。國民收入與房價不成正比，這在國際上也是很罕見的，按照我們的平均國民收入，壹戶普通的老百姓窮其壹生的積蓄，也不可能在城市中購買上壹套可心的住房，這個問題確實值得人深思呀。希望力輝書記能夠在上海為我們起到表率，把房價控制到壹個合理的地步。”
　　李斌點了點頭說道：
　　“我也聽聞了此事，事情很難，但是總是要有人去做，不過我有些擔心二叔壹個人有些孤掌難鳴。”
　　呂博祥呵呵的笑了起來，側目看了壹下其他的人，小聲的說道：“我們青島市會在適當的時機推出壹些政策，相應力輝書記的舉措。聽說妳在天津市正在搞廉租房工程，現在進展怎麽樣？有沒有什麽阻力？”
　　李斌笑了笑：
　　“因為我們的工程才剛剛開始動工，到現在為止大的阻力還沒有，小的磕磕碰碰難免會有壹些，不過都無礙大局。”
　　呂博祥松了壹口氣：
　　“那就好，如果廉租房項目真的可以順利交付使用的話，那必將會對房地產市場產生巨大的沖擊，對於國家宏觀調控房價也是有利的。呵呵，史總，妳雖不在其政，可是也在處處為總理分憂呀。”